[성수동 꼬마빌딩 매매] 시세차익 매매 : 올해안에 두번이나 손바뀜이!? 1억->1.5억

안녕하세요, 시세차익을 단기간에 실현한 성수동 작은 빌딩 매매 사례를 소개합니다.

성수동의 작은 빌딩이 그 사례입니다.22년 3월 45억(평당 1억)22년 5월 66억 2천(평당 1.5억)처럼 나이에 2번이나 바뀌었습니다.하나의 땅이 여러 차례 거래되면서 예전의 소유자뿐만 아니라 전 유주까지 차익을 가져온 땅입니다.. 3월에 거래된 계약의 잔금이 5월 27일이었습니다. 이후 2차 계약이 5월 31일에 행해졌습니다. 5월의 계약은 7월 잔금이 치러졌습니다. 실은 예전의 소유자는 실제로는 단 4일 정도 진정으로 소유하고 있어서, 바로 다른 매수인에게 양도한 경우입니다. 차익에서 맥주를 공격적으로 투자하는 투자가들은 이처럼 단기간이라도 양도됩니다. 예전에는 강남 쪽에 이런 경우가 많다(강남은 현재 단기 차익 실현용으로도 많이 거래가 이루어지고 있습니다.)성수동이 최근 몇년간 급격히 땅값 상승이 이뤄지는 곳이라 이런 경우의 거래가 이루어진 것 같아요. 실제 시세보다 싼 물건을 구입하면 바로 시세 수준에서도 팔더라도 인수하려는 손님이 오면 저희는 설명해도 이렇게 며칠만 단기 차익 실현은 실제로는 드물어요. 왜냐하면, 그 후에 더 많이 오르기를 예상하고 시세보다 싼 물건을 사서 바로 매매하기보다는 더 보유하는 결정을 많이 하기 때문입니다. 성수동의 작은 빌딩의 물건 개요입니다.보시다시피 성수동은 준공업지역에 위치하고 있습니다. 향후 리모델링/신축을 할 경우 현재 용적률보다는 높은 용적률을 확보한 건물이 들어설 것으로 보입니다. 성수동 땅값 상승을 고려하면 시세차익용으로도 좋고 위치에 따라 임대수익형으로도 투자하기 좋을 것으로 보입니다. 성수동에 있는 작은 빌딩의 위치를 살펴봅시다.성수동 꼬마빌딩은 2호선 성수역에서 도보로 2분 정도 거리에 위치하며 역세권 물건으로 성수동 카페거리의 메인인 연무장길에서 가까운 곳에 있습니다. 성수동 물건은 저번에도 몇 번 소개해 드렸을 때 말씀드렸지만 아주 작은 땅 평수가 있는 반면 공장 부지 같은 수백 평의 큰 땅이 많습니다. 강남 같은 경우는 거의 땅 크기가 비슷하다면 성수동은 완전히 제각각인 거죠. 작은 평수의 땅도 많기 때문에 소액으로 투자할 수 있는 작은 빌딩의 매수 수요도 많습니다.올해 두 번이나 바뀐 성수동의 작은 빌딩 매매 사례를 살펴봤습니다. 오늘날의 사례와 비슷한 서울 주요 지역의 작은 빌딩 건물을 팔려고 하는 건물주 분, 혹은 빌딩 인수를 고려하고 있는 미래 건물주 분이 계시다면 언제든지 연락주시기 바랍니다.개별 물건의 정확한 분석과 목적에 맞는 사고팔기 솔루션을 제공하며 빌딩을 처음 구입하는 것부터 매매 후 추가 투자까지 원스톱 서비스로 책임지고 중개해 드립니다.성수동 꼬마빌딩은 2호선 성수역에서 도보로 2분 정도 거리에 위치하며 역세권 물건으로 성수동 카페거리의 메인인 연무장길에서 가까운 곳에 있습니다. 성수동 물건은 저번에도 몇 번 소개해 드렸을 때 말씀드렸지만 아주 작은 땅 평수가 있는 반면 공장 부지 같은 수백 평의 큰 땅이 많습니다. 강남 같은 경우는 거의 땅 크기가 비슷하다면 성수동은 완전히 제각각인 거죠. 작은 평수의 땅도 많기 때문에 소액으로 투자할 수 있는 작은 빌딩의 매수 수요도 많습니다.올해 두 번이나 바뀐 성수동의 작은 빌딩 매매 사례를 살펴봤습니다. 오늘날의 사례와 비슷한 서울 주요 지역의 작은 빌딩 건물을 팔려고 하는 건물주 분, 혹은 빌딩 인수를 고려하고 있는 미래 건물주 분이 계시다면 언제든지 연락주시기 바랍니다.개별 물건의 정확한 분석과 목적에 맞는 사고팔기 솔루션을 제공하며 빌딩을 처음 구입하는 것부터 매매 후 추가 투자까지 원스톱 서비스로 책임지고 중개해 드립니다.